ADQUISICIÓN DE
VIVIENDA NUEVA (AVN)
Descripción
Este producto está dirigido a familias que desean adquirir una vivienda nueva dentro de un proyecto aprobado, ya sea desarrollado directamente por el consorcio o en alianza con terceros.
A diferencia de otros productos, esta modalidad incluye tanto el lote como la vivienda, y suele ejecutarse en zonas donde se requiere un desarrollo urbano integral: habilitación de servicios básicos, diseño de vías y gestión comunal.
Es una opción ideal para quienes no tienen terreno propio y desean acceder a una vivienda formal, segura y accesible mediante el Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN).
Requisitos del beneficiario (según el programa Techo Propio – AVN 2025):
El grupo familiar debe estar conformado por un jefe de familia y uno o más dependientes (pareja, hijos u otros)
No haber recibido anteriormente un bono habitacional del Estado
Ingreso familiar mensual no mayor a S/ 3,715
No ser propietario de otra vivienda o terreno a nivel nacional
La vivienda debe estar dentro del valor límite establecido por el programa
Especificaciones:
Las viviendas ofrecidas en esta modalidad cumplen con los estándares del programa Techo Propio, con áreas construidas desde 35 m² según el diseño de cada proyecto.
Cada proyecto incluye dos habilitaciones urbanas completas: servicios básicos (agua potable, alcantarillado, energía eléctrica), vías de acceso y áreas verdes según normativa.
La construcción es en concreto armado, con muros de albañilería y techos de losa aligerada, asegurando durabilidad y calidad.
Adicionalmente, algunos proyectos incorporan espacios recreativos, ciclovías y equipamiento comunitario como valor agregado.
Proyecto destacado actual: Praderas de Santa Elena – Rioja, San Martín
Nuestro proyecto emblemático, recientemente reactivado, está ubicado en una zona estratégica de Rioja y combina diseño urbano moderno con accesibilidad para familias de ingresos medios y bajos.
Praderas de Santa Elena ofrece viviendas de 1 piso con posibilidad de ampliación, dentro de una urbanización con servicios básicos completos (agua, luz, desagüe), ciclovías, veredas amplias, zonas verdes, seguridad y acceso vehicular directo.
Este proyecto ha sido desarrollado bajo los estándares del programa Techo Propio, incluyendo el Bono Familiar Habitacional, y representa un hito clave en el compromiso del consorcio con la vivienda social sostenible.
